Иметь свой дом — желание многих., но осуществить желание без ошибок практически невозможно. Тем не менее все ошибки, которые совершаются, и подвохи, с которыми сталкиваются, вполне предсказуемы, если только прислушаться к советам и рекомендациям профессионалов или людей, которые уже построили свой дом их можно избежать.
Рекомендации даже не рекомендации а простые очевидные советы о том, как построить дом своей мечты
При желании построить дом, первое что возникает это — сделать его лучше чем у соседей, друзей. Построить дом на зависть всем, не жалея средств и времени.
Еще на стадии проектирования стоит обратить должное внимание размерам дома, количеству комнат. Все эти данные берутся исходя из реального размера семьи. Например, если семья из 3-4 человек живет в двух или трехкомнатной квартире, то пространства будет явно маловато. Зато в коттедже площадью 120-150 кв. м места хватит всем. Но если построить собственный дом куда большего размера, к примеру 240 кв. м, то из хозяев члены семьи превратятся в рабов. Потому что они больше времени будут проводить за уборкой, чисткой огромной территории, чем наслаждаться жизнью в собственном доме.
При проектировнаии и строительстве тратят большие средства на ненужные площади, это касается строителства цоколных этажей и устройство балконов. Затраты на эти помещения большие, но поверьте совсем не хочется сидеть на балкона в частном доме. Второе- что бы вы не разместили в цокольном этаже сидеть в подвале по несколько часов будет очень не комфортно. Бетонные стены производят гнетущее впечатление, даже если там выполнена вентиляция. В частном доме все это заменит летняя площадка во дворе или беседка.
А балкон в частном доме кроме неудобств ничего не приносят. Зимой холодно, но снег надо убирать, а летом всеже лучше посидеть в саду или беседке. А затраты при строительстве балкона и цокольного помещения не маленькие. Это все просчитывается при проектировании дома.
Выбор участка также играет не малую роль, например на холмистом участке тяжелее вести строительство (там нужна подпорная стенка, там водоотвод там нужно разработать усиление конструкции и т.д.) А плнировка участка заберет кучу денег. Поэтому если есть возможность лучше выбирать участок более менее ровный.
Расположение дома на участке также играет не малую роль. И такие ошобки наблюдаются довольно часто. Например, стена, которая выходит на соседний дом, не должна иметь окон или иметь их как можно меньше и разместить в этих плоскостях помещения в которых вы будете находится меньше всего. Если построить по принципу «окна в окна» это очень неудобно и самому и соседу.
Комнаты в которых проводится достаточно много времени желательно не размещать с южной стороны, летом в них практически невозможно находится.
Самое разумное почти идеальное решение для размещения окон-это запад и восток. В таком доме меньше холодно зимой, а летом не жарко.
Частный дом должен иметь самое малое две входные двери, одной входной двери для дома мало. Отдельный вход (черновой)-вход в котельную, отдельный на террасу.
Начинать монтаж фундамента без знания типа почвы — большая глупость. Одновременно стоит выяснить уровень грунтовых вод, глубину промерзания грунта. Фундамент также не монтируют, если нет проекта по прокладке инженерных коммуникаций (водоснабжение и водоотведение) иначе придется долбить уже застывший бетон или фундаментный блок, чтобы проложить инженерные коммуникации.
Смонтированный фундамент должен выстояться ( не менее шести месяцев в зависимости от типа грунта), только потом можно возводить стены
Взведение стен, перекрытий и отделочные работы также несут в себе массу подвохов. Высота этажа в строящемся даме не должна быть меньше 2,5 метров, для мансарды высота должна быть 2,3 метра. Я думаю причина ясна.
Не рекомендуется выполнять мокрые работы внутри здания осенью и зимой. Могут появиться грибок, плесень, высокая влажность И даже могут застать морозы. И в такой период года , увы, враг нас победит. Когда на улице тепло, есть возможность нормально проветривать помещение.
Для монтажа лестницы необходимо оставить около 6 метров квадратных площади, для того чтобы не пришлось спускаться вниз по лестнице спиной. С такой лестницей существует риск получить травму.
