По строительным правилам вокруг каждого строения должна быть отмостка, примыкающая к фундаменту и защищающая его от промерзания и попадания влаги в цоколь. Нередки ситуации, когда между домом и отмосткой образуются трещины, которые требуется заделать.Для устранения этой проблемы существует несколько способов, выбор которых зависит от конкретного случая.
Причины появления трещин
Согласно СНиПам отмостка не должна иметь жёсткого соединения с домом, поэтому не нужно крепить её к цоколю намертво. Чтобы понять причину появления повреждений, нужно внимательно осмотреть стыки между строением и отмосткой.
- нарушение технологии строительства, например, отсутствие в многослойной подушке для отмостки гидроизоляции или недостаточной толщины засыпки, её неравномерная утрамбовка;
- проведение работ в неподходящих погодных условиях, например, в жару, при повышенной влажности, атмосферных осадках или заморозках, которые препятствуют надёжному и качественному застыванию цемента;
- неправильные пропорции при приготовлении бетонного раствора, неверный выбор марки цемента, разница во времени заливки отдельных участков отмостки, слишком тонкий слой бетона;
- отсутствие демпферной прослойки, которая компенсирует нагрузки и препятствует разрушению конструкции;
- жёсткое крепление отмостки и цоколя.
Возникновение трещин происходит и просто со временем, от многократных циклов температурного расширения и сжатия.
В зависимости от величины трещины зависит и способ её заделки.
Полиуретановый герметик
Для ремонта щелей различной ширины подходят следующие материалы:
- полиуретановый герметик;
- монтажная пена;
- демпферная лента;
- минеральная вата;
- экструдированный пенополистирол;
- битумная мастика;
- цементный раствор.
У зданий, которые построены несколько лет назад и прошли стадию естественной первоначальной усадки, заделать пустоты можно с помощью полиуретановых герметиков. По такой же технологии используют и монтажную пену.
Этапы работ:
- Очистить щель от мусора, грязи и пыли, промазать проникающей грунтовкой.
- Заполнить все полости герметиком, задувая его с помощью строительного пистолета или выдавливая из тонкого носика тубы.
- Сверху закрыть шов декоративной отделкой или бордюром.
Перед герметизацией в щель желательно заложить жгут из вспененного полиэтилена
Использование минеральной ваты
Многим хозяевам знаком традиционный способ устранения трещин с помощью минеральной ваты.
Последовательность ремонта:
- Очистить трещину и обработать её гидроизоляционной мастикой.
- Скатать минеральную вату в плотные рулончики в виде колбасок, заложить их в полости.
- Укрепить конструкцию металлической сеткой и замаскировать сверху декоративной отделкой.
Заполнять щель минеральной ватой следует только после укрепления основания
Пенопласт
В качестве заполнителя пустот прекрасно подойдёт пенопласт, скрыть стык можно цементным раствором, а декорировать некрасивые места поможет плитка или природный камень.
При нестабильных, плывущих или пучинистых грунтах хорошо работает поперечное армирование, которое уменьшит расхождение трещины и создаст не слишком жёсткое крепление отмостки и цоколя на определённом расстоянии.
Делать надо так:
- Просверлить в цоколе строения и в отмостке отверстия глубиной 10 см.
- В полученные каналы вставить металлическую арматуру.
- Закрепить конструкцию, залив её цементным раствором.
Если требуется капитальный ремонт
Если разрушения значительные и ремонт отмостки делать уже нецелесообразно, то лучшим решением будет разбить отбойным молотком или разобрать руками всю конструкцию и сделать заново, соблюдая все тонкости и правила.
Можно использовать крупные куски старой отмостки, чтобы сэкономить раствор.
Для работы понадобятся:
- песок, вода, щебень;
- цемент марки М400 или М500, арматура;
- гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы;
- уровень, лопата, ведро;
- перфоратор.
Правильный раствор замешивают в следующих пропорциях на 1 кубометр готовой смеси:
- 2,6 части песка;
- 1 часть цемента;
- 4,5 части щебня;
- 125 литров воды.
Время пригодности для работы примерно 2 часа, в раствор можно добавлять дополнительные пластифицирующие и другие полезные добавки. Сначала следует смешать все сухие компоненты, а после залить воду. Для равномерного перемешивания достаточно 5 минут.
Технология ремонта крупных участков отмостки:
- Перед заливкой требуется проверить состояние гравийно-песчаной подушки, наличие уклона для отведения воды и при необходимости подсыпать и утрамбовать, а также проложить армирующую сетку, собрать опалубку.
Форма ячеек при армировании чаще всего представляет собой квадрат
2.Заливку нужно начинать с самой верхней точки, создавая уклон, проверять его с помощью уровня, через каждые 1,5–2 метра делая специальные поперечные компенсационные швы.
3.Выровнять и уплотнить бетон, накрыть готовый участок влажной тканью для постепенного застывания, чтобы предотвратить возникновение трещин. После полного застывания опалубку нужно снять.
Как не допустить появления трещин
Отмостка прослужит долго и не разрушится, если у неё есть небольшой уклон в сторону от здания для быстрого отведения воды, что предотвратит намокание цоколя и постепенное разрушение. В идеале на песчаное основание следует сперва уложить утепляющие плиты для защиты от морозов, затем геотекстиль и водоотводящую мембрану, а сверху засыпать гравий. Если отмостка будет выложена из плитки, то понадобится ещё слой песка сверху.
Для предотвращения разрушений между строением и отмосткой делается специальный деформационный шов на всю глубину фундамента, он обеспечивает свободную усадку конструкции. Правильные пропорции и поперечное армирование металлической сеткой добавляют прочности бетонному слою.
Любая отмостка со временем может разрушаться, поэтому необходимо регулярно осматривать её и при обнаружении признаков деформации сразу ремонтировать и устранять причины растрескивания. Тогда и цоколь будет в порядке, и отмостка прослужит долго, выглядя аккуратно и красиво.
