Отмостка вокруг цоколя – обязательное для всех строений сооружение. Она защищает несущую конструкцию от разрушительного воздействия природной среды.
Но из-за ошибок в установке и по причине подвижности грунта, конструкция может отделиться от основания, образовав щель. Это опасно попаданием осадков на подземную часть фундамента и разрушением несущей конструкции.
Трещины нуждаются в заделке
Причины появления щелей
Разрушение и смещение отмостки может наблюдаться в старых домах и в новых постройках.
Основные факторы:
- Игнорирование гидроизоляции. Главный разрушающий фактор – это влага от осадков. Забыв при строительстве фундамента и устройстве тротуарной поверхности о гидроизоляции, конструкция будет постоянно подвергаться намоканию.
- Неправильная засыпка. Устройство цокольного тротуара начинается в укладке своеобразной подушки из песка и гравия. Если этот слой плохо утрамбован, декоративное покрытие будет держаться непрочно.
- Погодные условия. Делать отмостку в жару, дождь и мороз не желательно, так как строительные материалы ведут себя по-разному в соответствующих условиях. Это влияет на прочность конструкции далеко не в лучшую сторону.
- Нарушение технологии в приготовлении раствора и заливке. Слишком большое количество цемента или его недостаток приводит к скорейшему растрескиванию конструкции. Отсутствие армирования снижает прочность конструкции.
- Нельзя использовать при устройстве отмостки материал для внутренних работ или заливать конструкцию уже схватившимся раствором.
- Демпферный шов. Между цоколем и тротуаром обязательно наличие демпферного шва, который предотвращает разрушение конструкции от почвенных подвижек.
- Разрушение от времени. Если тротуарная поверхность не новая, прослужила уже не один десяток лет и прошла много циклов заморозки, появление трещин неизбежно. А со временем любая трещина без должного внимания превращается в траншею.
Тротуар может разрушаться от неравномерной усадки здания. Усадка – обязательное явление у любой новой постройки.
В течение первых нескольких лет (в зависимости от грунта) здание дает усадку и в случае, если осаживается строение неравномерно, на отмостке появляются трещины, которые со временем расширяются и превращаются в дыры.
Необходимые инструменты
Для ремонта отмостки фундамента, независимо от материала декоративной отделки, может потребоваться примерно один набор инструмента:
- Ведро;
- Лопата;
- Тачка;
- Емкости;
- Шпатель или мастерок;
- Валик или кисть;
- Уровень;
- Ручная трамбовка;
- Перфоратор.
Из материалов понадобится утеплитель и влагоизоляция, щебень, грунтовка, цемент, песок и арматура.
Заделка шва при обустройстве отмостки
Лучше всего позаботиться об отсутствии возможных трещин еще на этапе строительства конструкции. Заделка компенсационного шва производится мягкими пористыми материалами.
Алгоритм работы:
- Грунтуем стыковочное отверстие по периметру дома.
- Заполняем расщелину полиуретановым герметиком.
- Устанавливаем сетку и монтируем отделку.
В конструкции выполненной из брусчатки, шов скрывается этим же материалом. В случае с каменной отмосткой можно использовать тонкий бордюр.
Бетонная отмостка
Если образовалась трещина между фундаментом и цокольным тротуаром из бетона, расширяем ее перфоратором, убираем мусор, пыль и промываем водой. Покрываем поврежденный участок грунтовкой. На слишком большие трещины наносим слой битумной мастики.
Заполняется такая трещина по-разному, в зависимости от ее размера. Большие разломы заливаем бетоном. В случае небольших трещин, производим обработку жидким цементом.
Отмостка в виде тротуарной плитки
Плиточная отмостка может нуждаться в восстановлении при фрагментарном повреждении и частичном оседании опалубки.
В первом случае удаляем битую плитку, засыпаем пространство песком, утрамбовываем его и укладываем новые элементы. Во втором случае нужно разобрать весь пострадавший участок, качественно уложить песчано-щебневую подушку и затем смонтировать новую плитку.
Отмостка из булыжника
Если от цоколя отошла каменная отмостка, необходимо разобрать весь поврежденный фрагмент. Разбиваем старый цемент и вынимаем камни. Засыпаем освобожденный участок щебнем, тщательно утрамбовываем материал. Наливаем цементный раствор и укладываем булыжник.
Просветы между камнями заполняем цементом.
Асфальтная отмостка
Отмостка из асфальта ремонтируется похожим с остальными способом.
Полностью демонтируем покрытие на поврежденном участке. Очищаем место ремонта от загрязнений, покрываем площадь жидким битумом. Укладываем новый слой асфальта, утрамбовываем катком.
Вместо битума и асфальта можно использовать цементный раствор и щебень.
Как избежать появления трещин
Предотвратить образование трещин между цоколем и отмосткой, а также растрескиваний самой поверхности можно, в точности соблюдая технологию укладки конструкции при ее строительстве и реставрации.
Нужно регулярно следить за состоянием поверхности. Появившиеся, даже малейшие трещины лучше сразу устранять, не дожидаясь более серьезных проблем.
