Если человеку требуется выгодно продать или купить жильё, на помощь приходят квалифицированные риэлторы. Сложные вопросы, связанные с документами, перекладываются на специалистов. Владельцы получают гарантию успешной сделки. Недвижимость в Узбекистане занимает не последнее место в рейтинге привлекательного жилья. Процесс купли-продажи возможен и без посредников. Однако самодеятельность может привести к дополнительным проблемам.

Поводы для смены обстановки

Основанием для переезда становятся самые разные ситуации. Наиболее распространённые из них:

  • Малая площадь;

  • Недовольство районной инфраструктурой;

  • Желание изменить планировку;

  • Выбор в пользу социальных удобств (удалённость от метро, магазинов и т.д.)

Намерения владельцев избавиться от ненужной квартиры вполне оправданы. Зачастую для покупки/продажи недвижимого объекта совершается не одна сделка. В данной сфере работает циклическая схема. Нанятый риэлтор гарантирует законность совершаемой сделки.

На что обращает внимание потенциальный покупатель?

Как и владелец квартиры, покупатель не желает остаться обманутым. В первую очередь, будущий квартирант узнаёт базовые данные о недвижимом объекте:

  • Почему квартира выставлена на продажу;

  • Возможные неудобства от соседей;

  • Как давно проведён капитальный ремонт;

  • Населённая местность: экология и т.д.

  • Качество инфраструктуры: доступность транспорта, продуктовых/хозяйственных;

  • Наличие парковочных мест;

  • Удалённость от школы, детского сада;

  • Оперативность совершаемой сделки.

Указанные выше аспекты существенно влияют на окончательный выбор покупателя.

Актуальные расценки на недвижимость

За мониторинг ситуации на рынке недвижимости отвечают профессиональные сотрудники. Основной показатель – стоимость выставленных на продажу объектов. Сначала специалисты учитывают основные характеристики недвижимости, в том числе и срок эксплуатации жилья. Затем складывается цена. На конечную стоимость влияют также следующие факторы:

  • Чистота/планировка подъезда;

  • Наличие лифта, мусоропрoвода;

  • Наличие камер, домофона;

  • Куда выходят окна квартиры;

  • Взаимоотношения соседей, потенциальные неудобства;

  • Качество отопительных систем, водоснабжения, других коммуникаций;

  • Присутствие кондиционера;

  • Как давно проводились ремонтные работы.

На цену объекта оказывает влияние: степень загрязнённости воздуха, удалённость от промзоны, оживлённой трассы, количество зелёных насаждений. В расчёт конечной стоимости входят все перечисленные факторы. По правилам, наиболее привлекательные квартиры стоят дороже. Если продаваемый объект не может похвастаться удобствами, его стоимость снижается.

Продвижение продаваемых объектов

Как известно, реклама – главный двигатель торговли. Для успешного размещения объявления требуется провести подробный анализ рынка. Данная процедура поможет избежать проблемы с завышенными ценниками. Рекомендуется устанавливать примерно одинаковую с конкурентами стоимость. Таким образом, у покупателей не возникнет лишних вопросов.

Далее следует позаботиться о качественных фотографиях продаваемой квартиры. Потенциальные квартиранты чаще обращают внимание на яркие фото в высоком разрешении.

Следующий шаг – публикация оформленного объявления. В описании необходимо перечислить главные характеристики продаваемого помещения. Так покупателю проще понять, актуально ли данное жильё для него или нет.

Поиск покупателей осуществляется на следующих интернет-площадках:

  • Узкоспециализированные сайты недвижимости;

  • Социальные сети, форумы;

  • Ресурсы для различных объявлений;

Не теряют актуальности и печатные объявления.

Пользователям доступны не только бесплатные рекламные инструменты. Специалисты рекомендуют использовать и платные способы продвижения. Как правило, привилегированные объявления поднимаются в общей ленте, выходя в топ. Покупателей же больше привлекают первые позиции в поиске.

Важно не забывать про опубликованное объявление. При необходимости нужно менять описание, стратегию продвижения и так далее. Сайт, посвящённый недвижимости – наиболее надёжный сервис для размещения своих публикаций. Данный ресурс успешно работает с 2015 года. Пользователи отмечают удобство интерфейса и тщательную верификацию объявлений.

Портал nado.info

Сайт специально разработан для публикации объявлений о купле-продаже недвижимости от физических/юридических лиц. Для взаимодействия с будущими покупателями встроен специальный чат. Среди конкурентов сервис выделяется преимуществами:

  • Удобным чатом для переговоров с покупателями.

  • Стабильной работой портала.

  • Информативной лентой с объявлениями.

  • Простотой интерфейса.

Подобные интернет-ресурсы заметно упрощают процедуры покупки или продажи недвижимости.

Share.
Exit mobile version