Ох уж мучения! Что-то подсказывает вам, что дело пахнет ремонтом, но внутри теплится надежда, что можно еще потянуть, пожить еще немножко без него… Как не вызывая строителей самому понять, наступило ли время ремонта? Спорим, этих «симптомов» вы не знали?
Время делать ремонт
Серьезных причин взяться за ремонт квартиры может быть множество. Возможно, вид вашего дома просто вам не нравится, он морально устарел, или поменялись ваши взгляды. Возможно, пришло время продать квартиру или сдать ее, или же изменилось предназначение помещений из-за того что, например, поменялся состав семьи.
А еще ремонт стоит делать, если вы ждете ребенка: даже не потому, что понадобится детская, а потому что нужно срочно сделать дом безопасным. Так что прощайте пыльные ковролины, подозрительно дешевые краски, использованные на удачу. Экспериментировать можно над своим здоровьем, но не ребенка.
Все это понятно. Но чаще всего мы затеваем строительные работы, когда использованные материалы приходят в негодность. И проблема в том, что часто так сразу и не поймешь, «еще потерпит» или «уже всё», срочно пора менять.
Когда же наступает то самое «пора»?
1. Пора ли менять проводку?
Конечно, компетентно ответить на этот вопрос вам сможет только специалист, но определенные выводы вы можете сделать и сами. Самый простой признак — у вас часто выбивает пробки. Скорее всего, система не справляется с нагрузками, принципиально отказываясь работать. Особенно если вам удалось сохранить проводку советских времен, ведь тогда требования к кабелям были совсем иными, а из домашней техники были разве что холодильник и телевизор. И раз в неделю миксер с кофемолкой.
А еще подозрения вызывают постоянно перегорающие лампочки. Зовите электрика, не ждите, пока проводка окончательно сдаст. Плохая новость: ремонт одной электрикой скорее всего не закончится: стены придется штробить, а дальше шпаклевать и отделывать.
2. Когда перекрашивать потолок и стены?
Когда ребенок изобразит на стене психоделический пейзаж с помощью жирного пирожка, или любимый пес испортит стены грязными лапами с когтями, о необходимости ремонта вы задумаетесь и без советов. Другое дело, когда краска в общем-то выглядит неплохо, но кое-где чуть-чуть потрескалась. Или незаметно осыпается, о чем свидетельствует небольшое количество пыли на полу — как раз в цвет стен.
Профессиональный маляр в таком случае берет моток широкого малярного скотча и наклеивает несколько полосок в разных местах. Если при резком рывке краска остается на стене, а не на скотче — не волнуйтесь, до ремонта пока далеко.
И, кстати, если просто цвет надоел, и вам в любом случае хочется все перекрасить, успешное прохождение этого теста покажет, что краску не придется сдирать — она легко выдержит еще один-два новых слоя.
3. Пора ли переклеить обои, и что делать с плесенью?
Наши любимые обои. Этот вид отделки настолько хорошо знаком каждому из нас, что писать о пожелтении, выцветании, пузырях и отклеивающихся краях было бы лишне.
А вот о темных пятнах поговорить стоит. «Плесень на обоях» — наверное, самая популярная тема на всех строительных форумах.
Любые потемнения на обоях должны вызывать тревогу. Это может быть лишь сероватый оттенок или явные пятна насыщенного темного цвета. Если очаги грибка обнаружатся и под обоями, медлить с ремонтными работами нельзя: плесень очень опасна для здоровья.
Причем ремонт одними обоями не ограничится, как правило, плесень поражает еще и штукатурку. Об этом ниже.
4. Нужно ли обновлять штукатурку?
Итак, если очаги плесени обнаружены еще и на штукатурке, придется поработать еще и с ней. Можно попробовать сперва полностью удалить темные пятна жесткой щеткой или другим инструментом и обработать специальным Средством от плесени (оно так и называется, продается в строительном магазине). Но часто оказывается, что грибок проник вглубь штукатурки, тогда ремонт пойдет дальше, и придется ее сбивать, как минимум частично.
Ну а для того чтобы диагностировать состояние штукатурки, не пораженной плесенью, ее опять-таки осматривают. Трещины, вздутия, крошки и расслоения скажут сами за себя.
А вот профессиональные штукатуры делают выводы еще и по звуку. Чтобы узнать, насколько крепко штукатурка сцеплена с основанием стены, ее простукивают. Есть такой термин «штукатурка бухтит» — то есть звук выходит звонкий, будто где-то есть пустота (не путать с гипсокартонными перегородками). А значит, штукатурка отошла от основания, и ее придется сбивать. Благо, делать это скорее всего нужно не на всей стене, а лишь в самых «шумных» местах. Но все равно ремонт
5. Когда обновлять лак и пропитку дерева?
Декоративные средства для дерева тоже периодически приходится обновлять. Лак на полу, лазурь на деревянной раме, масло, которым пропитана столешница на кухне… Материалы ТМ Belinka имеют довольно внушительный срок эксплуатации, и долговечность подтверждена независимыми лабораториями, но даже они со временем требуют ремонтного перекрашивания.
О необходимости скорого ремонта вам скажут вздутия и растрескивания на поверхности дерева. При внимательном рассмотрении вы сможете на глаз определить, равномерен ли все еще слой лака или пропитки и сделать выводы.
А еще отлично работает метод капли. Нужно разбрызгать на поверхности дерева обычную воду и проследить: если капли впитались — плохой знак.
