Задумывались как устроена ливневая канализация в многоэтажном доме, кто отвечает за монтаж, а также должен строить данный элемент коммуникаций? Разберемся вместе с вами, в данной статье.
Количество осадков, выпадающих на крышу дома, создает серьезную опасность для жителей верхних этажей. Кроме этого, под угрозой оказывается фундамент и подвальные помещения. Дождевая вода нуждается в организованном сборе и отведении в точки сброса. Эти функции выполняет ливневая канализация в многоэтажном доме. Не следует путать ее с обычной канализационной системой. Они выполняют схожие задачи, но имеют существенные различия в конструкции и режиме работы.
Задачи ливневой канализации многоэтажного дома
Основная функция ливневых систем — организация сбора и транспортировки дождевых или талых вод. Кроме этого, комплекс выполняет следующие задачи:
- защита грунта от размывания;
- отсечка стоков от контакта с фундаментом;
- сохранение наружной отделки здания;
- транспортировка и сброс стоков в дренажные емкости.
Ливневая канализация в высотных зданиях является одной из основных систем жизнеобеспечения. Отсутствие нормально действующей системы ставит под угрозу квартиры верхнего этажа, способствует преждевременному разрушению несущих элементов конструкции. Проникновение стоков в подвал способствует появлению комаров, возникновению в подъездах затхлого запаха. Ливневая канализация МКД — обязательный элемент благоустройства, предписанный СНиП и прочими нормативными документами. Каждый, кто отвечает за ливневую канализацию должен обеспечить работоспособность и хорошее состояние системы.
Особенности конструкции
Ливневая канализация состоит из двух участков:
- внутренний;
- наружный.
Внутренняя ливневая канализация — это все элементы, расположенные на кровле и вертикальные трубопроводы, по которым вода перемещается в приемные емкости. Наружная часть представляет собой систему транспортировки стоков в дождевой коллектор. Состав и конструкция внешних участков практически одинаковы у всех систем. Разница заключается в способе сбора и перемещения воды с кровли вниз.
Дома со скатной кровлей
Здания с наклонными скатами крыш оснащаются системой приемных лотков, установленных по периметру крыши. Вода стекает в них, проходит к приемным воронкам, спускается по водосточным трубам и направляется в приемные резервуары или в магистральную линию. Все системы подобного типа являются самотечными. Это означает, что монтаж внутренней ливневой канализации необходимо производить с учетом уклона лотков. Ремонт и уход за подобными системами несложен, так как скрытые элементы отсутствуют. Однако, размещение компонентов на большой высоте затрудняет работы и делает обслуживание или замену крайне опасной процедурой. Открытые лотки часто заполняются мелким мусором, принесенным ветром. Засоры быстро увеличиваются и уплотняются, преграждая путь стокам. Если не производить периодическую очистку водостоков, влага будет переливаться через край, попадать на стены и окна нижних этажей. Это единственный недостаток подобных систем.
Дома с плоской кровлей
Внутренняя ливневая канализация в многоэтажном доме с плоской крышей представляет собой одну или несколько приемных воронок, соединенных с вертикальным трубопроводом. Другое название — сифонный водосток. Он проходит до нижнего этажа, выходит из фундамента и присоединяется к магистральной линии. Для организации эффективного сбора воды к воронкам делается уклон. Диаметр стояка должен обеспечивать достаточную пропускную способность, чтобы удаление дождевой воды происходило без задержек.
Иногда встречается более сложное строение внутренних сифонных систем. Приемные воронки соединяются с горизонтальными трубопроводами, расположенными под плитой перекрытия. От горизонтальных труб отходит Г-образный присоединительный элемент, подключенный к стояку. Принцип работы сети не меняется, различие только в конструкционных вопросах
Ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме значительно упрощается, если она собрана по сифонному типу. Все возможные проблемы заключаются в засорении стояка. Обслуживать, ремонтировать и менять узлы при таком расположении элементов гораздо проще и безопаснее.
Проектирование подобных систем производится исходя из общей конфигурации здания. Согласно нормам СНиП, на один подъезд приходится один стояк, или на 250 м2 кровли — один вертикальный трубопровод. Важно обеспечить качественную герметизацию всех соединений, иначе возникнут протечки, разрушающие материал стен или фундамент. Стояки канализации высотных зданий являются общедомовым имуществом, поэтому заботы о состоянии этих элементов ложатся на плечи работников управляющих компаний.
Особенности внешнего участка системы
Наружный участок представляет собой либо дренажный колодец, соединенный с внутренним участком подземным трубопроводом, либо присоединение к магистральной линии. Особенность работы этих сетей состоит в непостоянной загрузке. Большую часть времени внутренняя полость пустая, что делает ее привлекательной для грызунов и насекомых. Если монтаж системы был выполнен с ошибками, возникнут засоры. Для устранения по всей длине подземной части трубопровода устанавливаются ревизионные (смотровые) колодцы. Расстояние между ними должно составлять не более 50 м (для труб диаметром от 200 до 450 мм). Прочистка засоров — трудоемкая процедура, поэтому чаще всего используют наружные лотки. Они накрыты декоративными решетками и легко очищаются от песка и мелкого мусора.
Существуют разные типы наружных систем:
- самотечные;
- напорные.
Первые представляют собой систему трубопроводов, расположенных под определенным уклоном. Стоки текут по ним самостоятельно, без посторонней помощи. Второй тип представляет собой комплекс труб, расположенных на разных уровнях. Подача стоков производится при помощи специальных насосов. Такой тип сети используется в условиях плотной застройки, сложного рельефа местности или необходимости обойти автостраду.
Монтаж и обслуживание ливневой канализации многоэтажного дома
Каждый, кто должен строить ливневую канализацию в городе, руководствуется нормами СНиП и данными проекта. Многоэтажный дом — это серьезная постройка, которая создается комплексными методами. Помимо основных данных, проект включает в себя все линии прокладки коммуникаций, сведения о глубинах траншей, диаметре труб, количестве колодцев. В отличие от частного строительства, устройство ливневой системы многоквартирного дома является одной из позиций плана строительства. Все земляные работы, монтаж внутренних и наружных участков выполняются в ходе общих строительных работ. Поскольку обязанность создания ливневых сетей ложится на строителей того или иного объекта, для многоквартирных домов ответственным будет подрядчик, выполняющий возведение данного здания. Он же производит сборку внутренних участков, соединяет их с наружными сетями и обеспечивает работоспособность всего комплекса.
Нередко у пользователей возникает вопрос — кто отвечает за ливневую канализацию в городе, в чьем ведении находится ремонт, обслуживание и прочие работы. Здесь однозначного ответа нет, поскольку все части городской системы располагаются на разных участках. Владелец, которому они принадлежат, обязан выполнять ремонт и обслуживание элементов системы, относящихся к своей собственности. Профилактика сетей производится раз в полгода, а ремонтные работы — не реже, чем 1 раз в 2 года. В многоквартирных домах эти задачи выполняются силами специалистов из управляющих компаний, реже с помощью приглашенных сотрудников специализированных организаций. За состояние магистралей отвечает Горводоканал.
