Зачем необходимо межевание
Говорят, что покупая квартиру – покупаешь соседей. То же самое можно отнести и к покупке загородного дома с прилегающим к нему земельным участком. Это я почувствовал на себе. Казалось бы, теперь соседи находятся на достаточно большом расстоянии, какие могут быть противоречия? Но все оказалось не так просто, мы стали часто спорить о том, где заканчивается их земля, и начинается наша. Чтобы раз и навсегда покончить с этими спорами, я решил документально на законных основаниях определить границы собственного участка.
Из чего состоит стоимость работ по межеванию
Я нашел компанию, которая занимается этими работами. Оказалось, что для того чтобы получить нужный документ, мне необходимо только лишь заключить с ними договор. Все остальное они берут на себя и по всем правилам проводят межевание, стоимость которого можно узнать в прайс-листе на их сайте.
В целом, стоимость зависит от:
- наличия или отсутствия нужных документов, необходимости оформлять новые;
- размера земельного участка и количества точек координат;
- наличия судебных разбирательств или споров с соседями по поводу размера участка; впервые ли выдается участок в собственность или проводится его объединение, перераспределение или раздел;
- срочность проведения работ;
- объем межевого плана.
Получив нужный документ, я принялся за вторую часть плана по успокоению соседей.
Вынос в натуру границ необходим, чтобы размер вашего участка был виден наглядно
Преимущества, которые дает вынос границ в натуру
После этого я наглядно продемонстрировал соседям, где находятся границы моего участка и вынес их в натуру.
Это давало мне ряд преимуществ:
- соседи больше не имели оснований предъявлять претензии к территории;
- я смог построить по периметру своего участка забор;
- я получил возможность передавать права на участок любым из законных способов.
К тому же, реализовать все это получилось просто.
Как осуществляется вынос границ
Мне не пришлось для этого что-то делать самостоятельно. Все работы выполнили специалисты компании, в которую я обратился. Именно они осуществили вынос в натуру границ – http://graund.net/uslugi/geodezicheskie_uslugi/vynos-granic-uchastka/.
Так как все нужные документы у меня были, они воспользовались своими геодезическим инструментами и установили межевые знаки на границах участка, а потом заполнили акт приема-передачи работ. Я остался доволен, а соседям больше нечего было мне сказать.
Владимир Куприянов
