Каждый год в нашей стране возводится огромное количество различных зданий, отличающихся друг от друга разнообразными архитектурными и конструктивными решениями. В строительной индустрии применяется все больше новых материалов и подходов, направленных, прежде всег,о на удешевление строительства, либо на увеличение скорости постройки. И не всегда это ведет к повышению качества самого здания.
Зачастую уже в первые годы эксплуатации постройки выявляется огромное количество дефектов и недостатков, ведущих к необратимым последствиям и даже разрушениям дорогостоящих или имеющих огромное экономическое значение объектов. Естественное старение зданий требует скорейшего развития и дальнейшей разработки эффективных способов проверки надлежащего состояния различных сооружений.
Почему необходим мониторинг
• Предупреждение и контроль над состоянием построек и принятие необходимых мер при ухудшении их состояния.
• Контроль над состоянием важнейших элементов сооружений и других построек.
• Первоначальное выявление и устранение нарушений и недочетов на ранних этапах, могущих привести к необратимым последствиям.
• Наблюдение за изменяющимся состоянием построек в течение определенного времени.
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводится также, если здание достигло максимального срока использования, после случаев возгорания, по требованию собственника или специальных учреждений.
Этапы проверки
Мониторинг подобного типа – это целая система взаимосвязанных операций, которые направлены на контролирование различных узлов сооружения и сопутствующих постройке исследований.
Условно процесс мониторинга можно разделить на несколько частей:
• Первичное исследование – определяется общее состояние конструкции, идет сбор начальной информации по строению.
• Сравнение при помощи специального инструментария фактических технических данных сооружения с официальными нормативами.
• Лабораторные исследования полученных данных.
• Анализ и приведение к общему знаменателю всей полученной информации.
Проблемы мониторинга
С экономической точки зрения подобного рода мониторинг сложен и невыгоден. Причинами тому являются как высокая цена на специальное оборудование, так и огромное количество информации, на обработку которой тратится большое количество времени и ресурсов. На практике мероприятия подобного типа применяются нечасто и только по отношению к отдельным сооружениям.
