Воздух загрязнен настолько, что нам с вами сложно даже себе представить. Земля в городской черте ценится на вес золота и больше отдается под возведение домов. Поэтому предприимчивые европейцы придумали выход — перенести сады и зону отдыха наверх дома. Весь этот проект носит название эксплуатируемая крыша. Используются почти все виды кровли, не только крыши частных домов, но а также крыши многоэтажек. В России такое новшество пока плохо приживается. Кровли в многоэтажных зданиях практически не используются. Но эксплуатируемая крыша все чаще появляется в частных домах. При чем под озеленение попали не только кровли домов, но а также перекрытия подземных гаражей или хранилищ. Конечно, в этом случае кровлей такое перекрытие трудно назвать, потому что перекрытия находится на уровне земли и больше напоминают обычные зеленые клумбы и газоны. 
Эксплуатируемая крыша — что и как
Не стоит думать, что термин «эксплуатируемая крыша» — это не только цветы, растения и прочие кустарники в кадках и на газоне. На такой крыше может расположиться даже парковка для машин, летние кафе и беседка для отдыха. Тут, следует понимать, что все это возможно сделать только на плоских кровлях. Скатная кровля является не самой подходящей для таких работ. В загородном доме часто крыша отводится под открытую террасу, которая будет служить местом для приема воздушных и солнечных ванн. Можно даже будет поставить теннисный стол, беседку и даже разбить газоны. Как вариант можно даже поставить теплицу или парник. Хороший рост растений обеспечивается за счет тепла дома. На кровле могут быть уложены даже тропинки. Растения в таком случае сажаются и в почву, и в специальные поддоны. Деревья, конечно, то же могут присутствовать на крыше. Но они потребуют определенных условий. Так, у крыши должен быть высокий чердака
Эксплуатируемая крыша по своему устройству намного сложнее, чем выполняется устройство чердачной или мансардной. Помимо отличий, к ее устройству есть еще другие требования. Это может служить как своя собственная зона отдыха, где будут дорожки, по которым можно будет ходить и деревья. Самое сложное -это как раз разработать план, в котором соединяться все многочисленные функции такой кровли. Надо же будет продумать, как будут располагаться дорожки, стыковочные и дренажные узлы. Самый простой выход — это растения в кадках или в контейнерах. К тому же это поможет защитит материал крыши от разрушения. На крыше, к сожалению, не получится посадить все виды растений. Больше всего подходят растения с мочевидной корневой системой. Чтобы кровля не повреждалась, надо использовать корнестойкий битумно-полимерный рулонный материал, в который добавлены специальные добавки против прорастания корней.
Эксплуатируемая крыша различается по тому, что на ней будет создано. Всего условно подразделяется на несколько типов: с пешеходным покрытием; с засыпкой в виде гравия; «зеленые кровли»; для автостоянок и транспорта.
По части озеленения эксплуатируемая крыша то же различается по степени озеленения. Это может быть как горшки и кадки с растениями, так и укладка газона. Для легкого озеленения возможно практически все, кроме деревьев и больших кустарников. Если степень озеленения для вас не имеет значения, то на крыше можно разбить целый парк. Главная проблем, с которой все сталкиваются, это водоотведение. Ведь растения будут нуждаться в воде. А излишняя влага только будет повреждать кровлю. Можно сделать дренажную гравийную засыпку для водоотвода, а потом уложить на нее плитку. Это поможет справиться с водоотводом, а также заодно и выравняет поверхность. Из газона лишняя ввода удаляется специальными мембранами, оставляя только то количество влаги, которое необходимо растениям. Если просматривать конструкцию зеленой кровли, то выглядит он следующим образом: первым идет гидроизоляционный слой, затем дренаж. На дренаж укладывается корнестойкий материал, а далее идет слой почвы или ее заменителя.
Большой популярностью стали пользоваться инверсионные кровли. Такой вид кровли стал использоваться только в последнее время, потому что было необходимо разработать такой теплоизоляционный материал, который не нуждался бы в гидроизоляционных материалах.
Создание инверсионной кровли подразумевает использование такого утеплителя, который поглощал мало влаги, но устойчивость к механическим нагрузкам была бы максимальной. Таким материалом является пенополистирол. К сожалению, инверсионная кровля весьма упорно противостоит ремонтным работам и обходится недешево. Для монтажа понадобится профессионалы и качественные материалы. Чтобы комфортно обустроить кровлю дома, потребуется учесть массу нюансов, но, приложив усиление, всегда можно добиться результатов.
