В том числе за несколько лет на сумму улучшений дома в начальной строительного процесса позволит вам сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, но есть и другие, гораздо больше финансовых выгод на предложение. Первое, что, построив свой собственный дом вы вырезания прибыль разработчика – 10-30 процентов от общей стоимости, в зависимости от качества сборки и расположения. Это экономия может оставить вас с меньшим ипотеки, больше или лучшее качество дома или позволяют жить в более дорогом районе, чем вы могли бы смогли себе позволить.
На практике, большинство selfbuilders выбрать лучшего качества – более высокой »спецификации».Это может означать более высокое качество кирпичной кладки или плитки, более высокий уровень полов и внутренних арматуры, улучшенную изоляцию или, возможно, дополнительные функции, такие как бассейн сауна или бассейн. Но есть основные налоговые выгоды, тоже.
Все материалы и труд, которые вы используете в строительстве собственного дома свободны от НДС (налог добавленной стоимости). Если вы нанимаете один НДС-регистрацию подрядчика, счета за труд и материалы не должны включать НДС.
Если вы управляете свой собственный билд, вы должны будете заплатить НДС изначально, но в течение трех месяцев с момента завершения вашего проекта вы можете отправить все ваши счета-фактуры, чтобы HM таможни и акцизов и получить возмещение – как правило, в течение месяца – для НДС вы заплатили фронт. Это возможность разовый, и вы не должны быть НДС на учете себя, чтобы воспользоваться этим.
Все это представляет собой 20-процентную Cashback на вашем проекте и приветственный бонус для того, когда средства, вероятно, будет жесткой. Многие selfbuilders использовать деньги, чтобы ковер или украсить или пейзажу свой новый сад; другие делают неожиданные недостатки в их бюджетов. Кстати, НДС также возмещению на преобразованиях, таких как амбары, церкви и офисов, но не на расширениях. Ремонт не рассчитывать либо, если имущество не было пустым, по крайней мере трех лет или он преобразуется в квартирах, и в этом случае НДС взимается по пониженной ставке 5 процентов.
