Домой РЕМОНТ Офисный ремонт: особенности подготовки и проведения

Офисный ремонт: особенности подготовки и проведения

17
0

Рано или поздно любое офисное помещение в бизнес-центре становится менее свежим и привлекательным. Особенно это касается мест с большой проходимостью: торговых представительств, туристических агентств, салонов красоты и пр. Начиная с того момента, как ремонт признан необходимостью, следует заняться его планированием и составлением перечня предстоящих работ. Масштаб переделок будет зависеть от сложности ремонта, который может быть:

  • с внесением изменений в планировку офисных помещений https://airportcity.spb.ru/office-rental/zeppelin-2/ и без корректировок планировочных решений;
  • косметическим или капитальным;
  • стандартным или по индивидуальному дизайнерскому проекту.

До того как ремонтные работы будут начаты, следует обсудить с представителями строительной компании организацию рабочего пространства. К моменту согласования с дизайнерами предстоящих переделок руководитель фирмы должен четко представлять, каким он видит конечный результат, и как должен будет выглядеть новый офис в бизнес-центре после завершения ремонта. Расположение рабочих мест, удобство сотрудников, грамотное зонирование пространства, проведение коммуникаций — все эти моменты должны быть согласованы с исполнителями заранее.

Самым простым для реализации является типовой ремонт, задача которого — освежить декоративную отделку поверхностей без внесения каких-либо кардинальных изменений. Типовой ремонт не предполагает перепланировки офисов БЦ, но может включать в себя замену электропроводки, труб, сантехники, окон и дверей. Кроме того, может быть запланирована установка сигнализации, систем вентиляции и кондиционирования.

Порядок выполнения работ при типовом ремонте:

  • предварительное согласование проекта;
  • составление технического задания;
  • организация авторского надзора;
  • назначение ответственных лиц;
  • утверждение сметы;
  • утверждение размера и порядка оплаты;
  • заключение договора на выполнение ремонтных работ.

Дизайнерский ремонт должен учитывать следующие моменты:

  • профиль деятельности компании;
  • режим работы офиса;
  • целевая аудитория (портрет клиентов) и предпочтения партнеров компании;
  • необходимость зонирования и создания мест для отдыха;
  • возраст сотрудников;
  • пожелания руководства;
  • площадь офиса и количество рабочих мест;
  • инженерно-техническое оснащение офисного помещения.

Перед началом выполняемого по индивидуальному проекту ремонта обсуждается перепланировка, выбирается цветовая гамма отделочных материалов, мебель и оборудование, делаются замеры помещений. Затем дизайнер разрабатывает эскизы и чертежи, которые подает руководству компании. После внесения корректировок (если они понадобятся) выбираются материалы, решается порядок оплаты, составляется смета и заключается договор. Как правило, авторский надзор за ремонтом осуществляет дизайнер, а непосредственно отделочные работы поручаются строительной компании.

При ответственном отношении к ремонту и его грамотной организации результат превзойдет все ожидания и будет радовать сотрудников в офисе бизнес-центра на протяжении многих лет, повышая их работоспособность и улучшая психологический климат в коллективе.

ВНИМАНИЕ

Комментировать