Технология каркасного строительства давно используется в европейских странах, Скандинавии, Канаде и США. В России, не более 10% строительного рынка занимает, относительно новая, технология каркасного возведения жилья, хотя климатические условия с этими странами у нас схожи.
Среди индивидуальных застройщиков имеется тенденция к поиску альтернативы традиционным строительным материалам как кирпич, бетон и другие. Застройщики пытаются удешевить строительство, проявляя больший интерес к сборным домам.
Выбирать при этом производителя сборных домов нужно бережно, поскольку утвержденных регламентов и технической инспекции в данном строительстве пока нет.
Желающим покупателям строительный рынок готов предложить разные варианты каркасного строительства, которые различаются материалами из которых изготовлены несущие конструкции, по материалу теплоизоляции, по технологии сборки.
Имеется три группы каркасно-панельного строительства:
-на деревянном каркасе;
-на металлическом каркасе;
-объемно-модульные дома;
-дома из SIP-панелей.
Заказчики выбирают строительство частного дома по каркасной технологии исходя из финансовых соображений.Средняя цена такого дома колеблется в пределах от 16-25 тыс.руб/м2. Но его малый вес дает возможность застройщику экономить на фундаменте, он может быть выполнен легким или вообще столбчатым. При всем этом наличие каркаса такие здания имеют высокую жесткость, несмотря на малый вес.
Монтаж такого дома можно осуществить в довольно короткие сроки. А если взять каркасный дом изготовленный по европейской технологии, которая предусматривает стопроцентную заводскую готовность, срок монтажа составляет около недели, при наличии смонтированного фундамента.
Много времени экономится при выполнении отделочных работ и обустройстве. По технологии сто процентной заводской готовности, панели поставляются с завершенной отделкой фасада, а внутренние отделочные работы не требуют проведения подготовительных работ. Панели поступают с завода с готовыми кабель-каналами, монтажными отверстиями для трубопроводов. Такое возможно при индивидуальном проекте.
Монтаж каркасного дома можно вести круглогодично (нет мокрых процессов). Дом практически не дает усадку, так как конструкция подразумевает наличие вертикальных стоек. Приступать к внутренним отделочным работам можно сразу после завершения монтажа.
Построить такой дом можно за один сезон.
Производители каркасно-панельных домов предлагают заказчикам готовые проекты. Это может сэкономить время на проектирование. А выбор достаточно широк, у некоторых производителей имеется больше сотни готовых решений . Некоторые готовы выполнить по индивидуальному проекту.
Благодаря этому каркасно-панельные дома приобретают в России все большую популярность и, возможно, через некоторое время будут столь же востребованы, как и за рубежом.
