Почему формат коворкинг-пространства завоевал множество поклонников?
Выражение коворкинг настолько прочно вошло в наш лексикон, что, кажется, существует уже очень давно. На самом деле официальной датой возникновения первого коворкинг-пространства считается 2005 г. Мы расскажем, как коворкинг удалось завоевать множество поклонников, изменив привычный подход к организации рабочего процесса.
Начинающим предпринимателям или фрилансерам не всегда было удобно просто уйти с ноутбуком в соседнее кафе, тем более, если хотелось полностью сосредоточиться на выполняемых задачах, а снимать полноценный офис было нерационально.
Клиенты коворкинг отмечают следующие их преимущества:
сокращение расходов на аренду, как минимум, в два раза по сравнению с классическими офисами;
удобное расположение, обычно в центре города или в бизнес-районе;
гибкие условия оплаты и возможность частой смены мест;
пребывания в среде людей со схожими интересами и стремлениями;
легкий обмен идеями, связями и заведения новых знакомств;
особая атмосфера, которая способствует повышению мотивации и работоспособности;
доступ к учебным и развивающих мероприятий.
Среди недостатков стоит упомянуть об отсутствии тишины и приватности, но для многих это не является особой помехой.
Современный коворкинг – это место, где на ограниченной площади находится все необходимое для реализации проекта. Это не просто рабочее пространство с оргтехникой и офисной комнатами, а сообщество единомышленников, среди которых можно найти новых бизнес-партнеров, заказчиков, исполнителей и клиентов. Именно эта атмосфера свободного предпринимательства и привлекает все новых людей, позволяя им расширить свою сеть необходимых контактов.
Основной контингент коворкинг выглядит так:
возраст до 40 лет;
40% от всех составляющих веб-разработчики и дизайнеры, 13% PR-консультанты и остались 47% – другие специалисты;
35% работают на кого-то отдаленно, 18% приходится на команды предпринимателей и сотрудников, 8% – это работодатели компаний с персоналом, более 100 человек;
30% всех посетителей добирается пешком или приезжает на велосипеде.
Большинство арендует рабочие места от трех месяцев до одного года. Некоторые малые бизнесы могут занимать отдельные кабинеты и несколько лет, но это случается гораздо реже. Многие клиенты уже успели реализовать десяток проектов, попробовать свои силы в разных направлениях и с разными партнерами.
Современные тренды функционирования коворкинг:
- Сочетание коворкинга и коливингу
Эта модель предусматривает предоставление не только рабочего пространства, но и апартаментов в аренду том же здании или вблизи них. Основная привлекательность такого жилья заключается в значительно более низкой месячной оплате, чем в среднем в этом же городе. Как правило, метраж индивидуального пространства небольшой, а такие зоны, как гостиная, кухня и столовая открыты для совместного использования.
2. Развитие международных сетей
Обычным коворкинг становится все сложнее конкурировать, поэтому для оптимизации процессов и привлечения новых членов они объединяются в региональные или международные сети. Это позволяет создать единые стандарты обслуживания, облегчить обмен клиентами внутри одной сети, а также – предложить дополнительные скидки и бонусы.
Например, одна из самых успешных компаний Wework включает в себя 21 коворкинг-пространство и 14000 членов. Планируется, что в течение года эти цифры будут утроены.
3. Переход к новым форматам работы
В нынешних условиях все больше компаний отказывается от большого штата людей в пользу привлечения удаленных сотрудников, временных проектных исполнителей и аутсорс-специалистов. Гибкий график и отсутствие привязанности к определенному месту позволяют сотрудникам самим решать, как организовать свой рабочий процесс. Все это способствует увеличению спроса на услуги коворкинг-пространств. Чтобы получить место в самых популярных из них, часто приходится ждать два-три месяца.
4. Появление посредников
Как и в любом другом бизнесе, рост численности игроков рынка способствует формированию посреднических услуг. В нашем случае речь идет о следующих сервисы:
Copass – платформа, позволяющая в несколько кликов подписаться на один из тарифных планов, выбрать и забронировать коворкинг-пространство, вас интересует, практически в любой точке мира
Coworking visa – система обмена клиентами между коворкинг, которые участвуют в программе. С ее помощью членам одного рабочего пространства разрешается свободно посетить другой без дополнительной оплаты в течение определенного количества дней.
Устройство коворкинга:
Стойка администратора;
основной общий зал, занимающий до 70% всей площади;
комнаты для встреч;
отдельные офисы для команд;
кухня или кафе с лаунж-зоной.
Основное различие между европейской и американской моделями заключается в подходе к бизнесу. Американские проекты, как правило, более масштабные, инновационные и прибыльные. Месячная членская оплата в среднем варьируется в пределах 100-300 евро для коворкинга в Европе и 250-500 евро для коворкинга в США.
WeWork в Нью-Йорке, 750 членов. Предоставляют свободное передвижение между всеми локациями своей сети коворкинг, предлагающих в базовом наборе рабочее место в общей зоне, залы для переговоров, кухню и услуги менеджера. А также – скидки от многочисленных партнеров, например, на абонементы в спортзалы и рестораны. Минимальный месячный тариф начинается от 220 евро, а при фиксированном рабочем столе – от 325 евро.
Interchange в Лондоне. Объединяет три коворкинг в разных частях города. Кроме стандартного набора услуг, Interchange делает упор на акселерацию проектов и помощь в поиске инвесторов и наставников. Стоимость месячного членства начинается от 440 евро.
Будущее коворкинга
В 2015 году было зарегистрировано около 510 000 членов коворкинг, тогда как в 2014 только 295 000. Эта тенденция, согласно прогнозам, будет сохраняться. Причиной служит не только развитие новых форматов работы, но и мировой кризис, который влияет на рост числа фрилансеров и независимых исполнителей. По прогнозам, к 2018 году число членов коворкинг достигнет одного миллион
