В настоящее время уделяется большое внимание вопросам реконструкции и технического перевооружения промышленных предприятий, капитального ремонта зданий и сооружений. При этом значительно возрастают нагрузки на существующие фундаменты, что в большинстве случаев вызывает необходимость их переустройства. Переустройство заключается в любом изменении конструкции или размеров существующих фундаментов с целью их использования в изменившихся условиях эксплуатации.
Переустройство фундаментов, как более общее понятие, подразделяется на их усиление и реконструкцию.
Усиление фундаментов – это комплекс работ, связанных с восстановлением или заменой морально или физически изношенных их конструктивных элементов, а также с увеличением нагрузок на фундамент.
Реконструкция фундаментов – это изменение их конструкции в связи с изменением функционального назначения, с заменой типа или вида устанавливаемого оборудования. Реконструкция фундаментов, как правило, не связана с их физическим износом (разрушением).
Классификация причин переустройства фундаментов:
- Усиление поврежденных фундаментов и их оснований
- Разрушение фундаментов
- коррозия;
- нарушение режима эксплуатации;
- перегрузка;
- динамическое воздействие;
- Деформация оснований
- изменение свойств основания;
- недостаточная несущая способность;
- нарушение устойчивости на склонах;
- нарушение режима технической эксплуатации;
- неисправность дренажа;
- разрушение отмостки;
- динамическое воздействие;
- Разрушение фундаментов
- Реконструкций зданий и модернизация оборудования
- Увеличение нагрузок
- надстройка здания;
- увеличение шага колонн и пролета;
- установка дополнительного оборудования;
- модернизация оборудования;
- Изменение конструкций
- пристройка и перепланировка;
- углубление подвальных помещений;
- прокладка инженерных коммуникаций, тоннелей;
- Увеличение нагрузок
Переустройство фундаментов осуществляется различными способами, выбор которых определяется конкретными условиями и зависит от состояния основания, характера повреждений фундамента и их элементов, целей переустройства, наличия материально-технических ресурсов и т.п. (см. таблицу ниже).
| Упрочение и укрепление оснований | Осушение; уплотнение (поверхностное, глубинное); закрепление (силикатизация, смолизация, цементизация и т.п.); армирование толщи грунта | Повышение прочности оснований и уменьшение деформаций зданий и сооружений | |
| Усиление фундаментов | Устройство обойм; уширение подошв; подводка блоков; подведение свай; устройство дополнительных опор; замена и восстановление разрушенных элементов; углубление | Увеличение несущей способности фундаментов и повышение надежности работы зданий и сооружений | |
| Реконструкция фундаментов | Замена; углубление; изменение конструкции; изменение размеров | Модернизация производства, изменение назначения здания, улучшение эксплуатационных качеств зданий и сооружений | |
| Защита фундаментов и оснований от агрессивных воздействий | Устройство глиняных замков; обмазочная гидроизоляция; оклеечная гидроизоляция; устройство прижимных стенок и обойм; гидроизоляция и зашита полов; устройство лотков и дренажа | Повышение долговечности и надежности оснований и фундаментов | |
| Укрепление зданий и сооружений на склонах и у откосов | Закрепление; дренаж и отвод вод; устройство подпорных стенок; ополаживание склонов | Повышение устойчивости откосов и оснований, предотвращение оползней | |
| Исправление кренов и перекосов фундаментов | Одностороннее закрепление и упрочнение оснований; стабилизация положения сооружения; выбор грунта из-под подошвы; осушение или обводнение; поворот механическим способом; прогрев основания | Восстановление и сохранение эксплуатационных качеств зданий и сооружений |
